كشف تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية الصادر أمس السبت عن تباين بين مؤشرات سوق العقارات في قطر، فقد ارتفعت الاستفسارات والرغبة في الشراء، بينما تراجعت قيمة التداولات الأسبوعية مقارنة بالفترة السابقة، وأرجع التقرير تنامي الاهتمام إلى تنوع المعروض العقاري، والتشريعات المنظمة لتملك غير القطريين، وتنافس وجهات رئيسية مثل مدينة لوسيل وجزيرة اللؤلؤة، فيما تعكس قيمة الصفقات مستوى السيولة الفعلية في السوق.
التداولات تهبط رغم ارتفاع عدد العقود
وكشفت بيانات الهيئة العامة لتنظيم القطاع العقاري “عقارات” أن مؤشرات السوق العقاري في قطر شهدت تبايناً خلال الأسبوع الماضي، وأظهرت أنّ القيمة الإجمالية لعقود البيع خلال الأسبوع الـ45 من 2026، بلغت 540.5 مليون ريال (نحو 148.4 مليون دولار)، بانخفاض نسبته 65% على أساس أسبوعي، وارتفاع 51.6% على أساس سنوي، وذلك من خلال تنفيذ 142 عقداً بارتفاع أسبوعي 23.5%، وتراجع سنوي 10.7%.
الاستفسارات تتركز على الشقق والفلل في قطر
وأوضح تقرير”الأصمخ” أن السوق العقاري القطري يشهد تنامياً واضحاً في حركة الاستفسارات الهادفة إلى شراء الوحدات السكنية، وتتركز بشكل كبير على الشقق ضمن المشاريع الحديثة، والفلل داخل المجمعات السكنية التي تم فرز وحداتها العقارية.
ويعزو التقرير هذا الاهتمام إلى اتساع الخيارات المتاحة، وتنوع المساحات والأسعار بما يلبي احتياجات شرائح مختلفة، سواء الراغبون في السكن الشخصي أو المستثمرون الباحثون عن استثمار طويل الأجل.
وتتصدر مدينة لوسيل وجزيرة اللؤلؤة قائمة الوجهات العقارية التي تستقطب اهتمام الراغبين بشراء الشقق السكنية، وذلك بفضل ما تتمتعان به من بنية تحتية متطورة، ومرافق خدمية وترفيهية متكاملة، بالإضافة إلى تنوع المشاريع العقارية المتاحة فيهما.
وفي جانب الفلل السكنية، يبرز إقبال المشترين على المجمعات السكنية التي أتمت فرز الوحدات العقارية، إذ يتيح الفرز بيع الوحدات بشكل مستقل، ويلبي رغبة شريحة واسعة من المشترين الباحثين عن مساحات سكنية مستقلة.
وذكرت “عقارات” أن المبيعات خلال الأسبوع توزعت بحسب نوع العقار على الأراضي الفضاء بقيمة 308.5 ملايين ريال وبنسبة 57.1% من إجمالي قيمة المبيعات، تلتها الفلل بقيمة 143.2 مليون ريال ونسبة 26.5%، ثم الشقق السكنية ينسبة 12.2% وبقيمة 65.9 مليون ريال، إضافة إلى أنواع أخرى بقيمة 22.9 مليون ريال وبنسبة 4.2%.
وفي سوق الإيجارات، سجلت “عقارات” 818 عقداً بقيمة إجمالية بلغت 7.42 ملايين ريال. وتراجعت القيمة 10.4% أسبوعياً و38.5% سنوياً، فيما انخفض عدد العقود 27.6% مقارنة بالأسبوع السابق.
(الدولار = 3.64 ريالات قطرية)
المصدر: العربي الجديد
